史詩級豪宅造鎮案！「元利四季莊園」穩健銷售700戶 刷新多項房市紀錄

知名豪宅建商元利建設近年深耕台北市文山區，包括「元利忠順大院」、「元利森活莊園」等皆締造銷售佳績，屢創當時成交價紀錄，去年8月正式公開基地逾1萬2000坪、總銷高達千億元的「元利四季莊園」，不僅推案量、基地規模以及成交價皆創下文山區新高，還一舉刷新全台平地住宅案單宗最大基地規模紀錄。 「元利四季莊園」為元利建設董事長林敏雄傾力打造的台北市中心造鎮案代表作，基地面積逾1萬2000坪，串聯木柵公園1萬2600坪綠色廊帶，盡收超過2萬坪綠意，邀請豪宅教父建築師李天鐸擘劃，共有8棟住宅建築、1棟獨立休閒會館與1棟迎賓門廳，分2個銷售階段，第1期推出5棟共1020戶、總銷約600億；第2期規劃3棟共622戶、約400億，全案1642戶、總銷規模突破千億元，是台北市近年最指標豪宅造鎮案。

新聯陽實業副總經理邱俊陽表示，「元利四季莊園」自2024年第3季推出以來，已累計銷售超過700戶，銷售速度穩健，顯示其產品規劃與地段條件深受市場肯定，目前內政部實價登錄登載已達648筆，每坪均價110萬元、最高單價突破122萬元，每周看屋客達80~100組，每周成交組數達到雙位數，在全台市場壟罩在金龍風暴的情況下逆勢締造佳績，第一階段銷售來到7成，在元利死忠粉絲敲碗下，第2期有機會在今年提前登場。 元利建設業務部經理葉詩韻表示，董事長林敏雄一路走來堅持蓋最好的房子，總是將「咱起的厝袂當予人嫌」掛在嘴邊，從社區的樹種、植栽等細節皆致力作到最好，此次打造元利建設歷年來最大造鎮代表作「元利四季莊園」，休閒設施規劃超過2500坪公設空間，包含飯店級迎賓門廳、全日餐廳、健身房、圖書閱覽室、多功能運動場、室內與戶外無邊際雙泳池、養生湯屋、演奏廳等台北市中心難得一見的豐富設施，營造出媲美渡假村的生活體驗，未來還將有千坪規模的全聯旗艦店進駐，日常採買與生活機能極強。

邱俊陽表示，「元利四季莊園」由建築師李天鐸擔任總體擘劃，頡合設計操刀精緻公設空間，頤和設計負責庭園景觀、燈戲設計細膩規劃燈光情境、築遠工程擔綱結構安全設計、施工團隊則同為興建頂級豪宅「ONE PARK TAIPEI 元利信義聯勤」與「四季酒店」的五益營造，名家團隊聯手打造具國際質感的居住環境。 特別的是，「元利四季莊園」基地緊鄰約1萬2600坪木柵公園，透過無縫銜接的規劃，讓居民可直接步入廣闊綠地，隨時享受萃湖生態與公園豐富植栽帶來的自然生態體驗，未來更有機會在家欣賞夢幻螢火蟲生態。未來利多部分，「元利四季莊園」距離預計2031年通車的環狀線南環段Y4考試院站約400米，目前亦可就近使用文湖線木柵站與萬芳社區站串聯北市捷運路網，社區鄰近信義快速道路，約15~20分鐘車程即可抵達信義、大安區。

邱俊陽透露，「元利四季莊園」以「全齡共享」為規劃核心，提供24坪、33坪、43坪、 57坪、 72坪等多元房型，滿足單身族、核心家庭與三代同堂等不同族群的居住需求，其中小坪數已幾近完銷，市場熱度明顯，目前主力為43~72坪、總價帶5000~8000萬元的換屋型產品。